Ruimtelijke plannen
Hoe de ruimte in Nederland er nu en in de toekomst uit moet zien wordt geregeld in ruimtelijke plannen. Zowel het Rijk, de Provincies en de Gemeente maken plannen voor de beperkte ruimte. Hoe deze plannen tot stand komen is geregeld in de Wet ruimtelijke ordening. Deze wet bepaalt de taken van de overheid en de rechten en plichten van burgers, bedrijven en instellingen.
Het Rijk stelt 'planologische kernbeslissingen' op (afgekort met pkb). Een andere naam hiervoor is structuurschema of -schets. Omdat Nederland steeds veranderd, worden er steeds nieuwe plannen over verschillende onderwerpen gemaakt. Al deze plannen zijn een kader voor provinciale en gemeentelijke ruimtelijke plannen. Deze laatsten gaan de plannen gedailleerder invullen bijvoorbeeld waar wegen moeten komen en welke ruimte beschikbaar moet blijven voor de landbouw, voor natuur en voor recreatie. Streekplannen vormen richtlijnen voor gemeentelijke plannen.
Gemeentelijke structuurvisie
Een structuurvisie geeft een langetermijnvisie op de ruimtelijke ontwikkeling. Het is er op gericht om een samenhang te brengen in de voorbereiding, de vaststelling en de uitvoering van beslissingen die de ruimtelijke ordening aangaan. Voor de gemeente Harderwijk is het Structuurplan Harderwijk 2020 op 15 juni 2006 vastgesteld door de gemeenteraad. Dit Structuurplan geeft de hoofdlijnen aan van de gewenste ruimtelijke ontwikkelingen in Harderwijk, Hierden en omgeving voor ongeveer de komende vijftien jaar.
Gemeentelijk bestemmingsplan
Een bestemmingsplan is een bijzonder ruimtelijk plan. Het is namelijk het enige ruimtelijke plan dat juridisch bindend is. Het is bindend voor iedereen, dus voor burgers, bedrijven, instellingen en overheden. Een bestemmingsplan zegt iets over het gebruik van de grond en de opstallen en bepaalt de bouwmogelijkheden van de grond.
Een bestemmingsplan bestaat uit 3 onderdelen. Een toelichting, een plankaart en de (plan)regels. De toelichting is er voor om de bedoeling van het plan te verduidelijken. Juridische binding hebben alleen de (plan)regels en de plankaart. Op de plankaart wordt de precieze bestemming aangegeven. De (plan)regels geven de voorwaarden die aangehouden moeten worden voor die bestemming. Er zijn allerlei soorten regels mogelijk over bijvoorbeeld de locatie waar gebouwd mag worden, de bouwhoogte, de manier waarop de grond en de opstallen gebruikt mogen worden. Uit de voorstaande twee alinea's blijkt wel dat de juiste bestemming met de juiste bouwvoorschriften erg belangrijk zijn als u iets wilt ondernemen of bouwen.
De gemeente maakt regelmatig nieuwe bestemmingsplannen. Dit kan gebeuren om een bestaand gebied beter te beheren (het oude bestemmingsplan is aan herziening toe) en/of om nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken. Een voorbeeld hiervan is een oud bedrijventerrein dat geschikt wordt gemaakt voor woningbouw.
Een bestemmingsplanprocedure is omgeven met waarborgen (o.a. mogelijkheid indienen zienswijzen en bedenkingen) en duurt daarom lang. Na vaststelling door de gemeenteraad kan hierover nog het oordeel van de rechter (Raad van State) worden gevraagd.
Raadplegen ruimtelijke plannen
Geldende ruimtelijke plannen kunt u tijdens openingstijden inzien bij de balie bouwen en wonen in de stadswinkel van het stadhuis. Een groot aantal plannen is ook in te zien op deze website middels de hiernaast aangegeven wijkindeling.
Nieuwe plannen die na 1 januari 2010 ter inzage worden gelegd zijn ook te raadplegen via de landelijke website: http://www.ruimtelijkeplannen.nl (bronbestanden: http://ruimtelijkeplannen.harderwijk.nl/plans).
