Harderweide

In Harderweide deelgebied 2 (noord) komen 239 woningen,  waarvan 43 sociale huur, 28 vrije sector huur en 168 koopwoningen. Er worden verschillende soorten woningen in diverse prijsklassen gebouwd: twee-onder-een-kap-, rug-aan-rug, rij- en hoekwoningen, appartementen en vrijstaande woningen. De definitieve prijsklassen van de woningen zijn nog niet bekend. De gemeente is nog in gesprek met de ontwikkelaars over de indexering. 

Onderstaande pdf's geven u een globale indruk van de verdeling van de categorieën woningen en het stedenbouwkundig plan:

• Stedenbouwkundig plan (pdf, 4 MB)
• Verdeling categorie woningen (pdf, 423 KB)

Wanneer start de verkoop?

De woningen in Harderweide worden, net als in deelplan 1, ontwikkeld en gebouwd door Slokker Vastgoed BV en BPD Ontwikkeling. Eind december zijn de eerste woningen in de verkoop gegaan. Heeft u interesse in een woning? Houd dan de website harderweide.nl in de gaten. Hier vindt u de meest actuele informatie over het woningaanbod, de planning en start verkoop en bouw van de woningen.

Sociale huurwoningen

In Harderweide deelplan 2 komen 43 woningen voor de sociale huur.  De verwachting is dat deze huurwoningen in 2024 worden opgeleverd. Na de bouw worden de woningen overgedragen aan woningcorporatie UWOON en worden ze te huur aangeboden. Een datum is nog niet bekend.

Bouwkavels

De gemeente Harderwijk heeft in dit deelplan zelf geen bouwkavels in de aanbieding.

Onderstaande afbeelding geeft u een globale indruk van de inrichting van het woongebied, de wegen, het parkeren, het water en het groen.

Het project Harderweide legt een verbinding tussen wonen en de landelijke omgeving. Er is veel ruimte voor duurzame ontwikkelingen. Houtwallen, waterpartijen en verschillende bomen en groen zorgen voor een goede luchtkwaliteit, minder hittestress en meer biodiversiteit. De inrichting van de wijk is aangepast aan weersomstandigheden zoals piekbuien en periodes van droogte. Straatmeubilair wordt van herbruikbaar materiaal gemaakt.

Wijkinrichting

De wijk bestaat uit kleinere dorpse buurtjes, rondom brinken. Er is volop ruimte voor ontspanning, lichaamsbeweging en positieve contacten met en tussen buurtbewoners. Het gaat niet meer alleen om wonen in die natuur, maar ook om zorgen voor de natuur.

Het Crescent Park ligt aan de noordzijde van Harderweide en langs de A28. Met een wandelroute van bijna 4 kilometer, een eiland omgeven door een regenvijver, een hondenstrand, een gestrand piratenschip, een speeltoren met windmolen en glijbaan en een obstakel parcours is het doe- en speelpark een uniek verblijfsgebied voor Harderweide. Ook bewoners van naastgelegen woonwijken maken graag gebruik van deze geweldige plaats om te recreëren. Deze nieuwe stadsuiterwaard speelt in op klimaatverandering en recreatie. Het gebied vangt regenwater op, waardoor de vijver niet altijd even groot en even diep is. De beplanting zorgt voor een natuurlijke filter die bijdraagt aan de binding van fijnstof en CO2.

Bouwrijp maken Harderweide in volle gang

• Aannemer Hoornstra Infrabouw is druk bezig met het bouwrijp maken van Harderweide deelgebied 2 (noord).
• De riolering is aangelegd en alle bouwkavels zijn netjes afgewerkt. De bouwwegen zijn voorzien van puinverharding zodat de bouwbedrijven straks goed bij hun kavels kunnen komen.
• Voor de bereikbaarheid zijn er ook twee toogbruggen gebouwd over het water dat aansluit op het Crescentpark. 
• De benodigde leidingen voor alle huisaansluitingen liggen in de grond. Deze werkzaamheden zijn uitgevoerd door Visser Smit Hanab.
• Gedurende het hele werk vinden er met grote regelmaat ecologische onderzoeken plaats om er voor te zorgen dat er bijvoorbeeld met het maaien van het terrein, verwijderen bossages geen nestelende vogels worden verstoord.

Start verkoop woningen fase 2: 2e kwartaal 2023

De eerste 41 woningen van Slokker Vastgoed zijn in december 2022 in de verkoop gegaan. De tweede verkoopfase van 29 koopwoningen is 25 april van start gegaan. Kijk voor het actuele aanbod op www.buitenlevenharderwijk.nl. In mei  2023 zijn de 48 woningen van projectontwikkelaar BPD Ontwikkeling in de verkoop gegaan, deze vindt u op www.nieuwbouw-harderweide.nl.

Aanleg nieuwe geluidsschermen: 2024

• Om de woningen in Harderweide tegen het geluid, veroorzaakt door de A28, nog beter te beschermen, komt er een nieuwe geluidwerende voorziening.

• Deze geluidwering bestaat uit twee delen. Het grootste deel bestaat uit de grondwal van 8 meter hoog. Deze grondwal ligt er al. Op de grondwal komt een geluidsscherm van 4 meter hoog.  

  Het tweede deel van de geluidwering is een geluidsscherm van 5,5 meter hoog. Dit geluidsscherm vervangt het bestaande doorzichtige scherm ter hoogte van de Crescentpark. Dit wordt een traditioneel scherm zonder zonnepanelen. De uitvoering, bijvoorbeeld doorzichtig of niet, is nog niet bekend.

Eerste paal nieuwbouw Harderweide deelplan 2 (noord): September 2023

Als alles volgens plan verloopt, kan eind van het 3 kwartaal de eerste paal de grond in. Daarmee wordt het officiële startsein gegeven voor de bouw. 

Ontwikkeling Harderweide deelplan 2 (zuid) en deelplan 3

• De komende jaren gaat de gemeente Harderwijk samen met Slokker Vastgoed en BPD Ontwikkeling in deelplan 2 (zuid)  en deelplan 3 de overige circa 620 woningen gefaseerd ontwikkelen. We houden u op de hoogte zodra er meer bekend is.

Bovenstaande planning en informatie is onder voorbehoud. Het zijn onzekere tijden voor iedereen. Een combinatie van effecten van de oorlog in Oekraïne, grote prijsstijgingen van energie, grondstoffen en arbeid kunnen onverwachte gevolgen hebben op divers gebieden.